三個(gè)月連投近90億建生豬產(chǎn)業(yè)鏈 “中國(guó)農(nóng)牧第一股”要回歸養(yǎng)豬業(yè)？

發(fā)布日期：2019-11-16 11:15:13 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)

最近，康達(dá)爾動(dòng)作頻頻，引起了行業(yè)內(nèi)的關(guān)注，之前，康達(dá)爾重心由農(nóng)牧業(yè)轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)、又開(kāi)始長(zhǎng)達(dá)6年的股權(quán)拉鋸之爭(zhēng)，讓康達(dá)爾似乎要淡出畜牧行業(yè)的視野了，但是在非洲豬瘟帶給養(yǎng)豬業(yè)沉重打擊之時(shí)或者說(shuō)是國(guó)家養(yǎng)豬政策最利好之時(shí)，康達(dá)爾在廣東四地89億投資生豬產(chǎn)業(yè)鏈，不得不讓人們將目光重新聚焦這支“中國(guó)農(nóng)牧第一股”。

以養(yǎng)雞起家，中國(guó)第一個(gè)農(nóng)牧上市企業(yè)發(fā)展坎坷，近幾年飼料銷(xiāo)量徘徊在35萬(wàn)噸左右

公開(kāi)信息顯示，創(chuàng)立于1979年的康達(dá)爾，前身為深圳市養(yǎng)雞公司，1994年在深交所上市，是中國(guó)第一個(gè)農(nóng)牧上市企業(yè)。從康達(dá)爾2013-2018年的飼料銷(xiāo)量來(lái)看，一直徘徊在33-40萬(wàn)噸左右，并沒(méi)有太大的波動(dòng)。近年來(lái)，公司業(yè)務(wù)拓展至養(yǎng)豬、飼料加工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、金融投資等板塊。

2017、2018年房地產(chǎn)突然成為主力業(yè)務(wù)

康達(dá)爾核心業(yè)務(wù)是農(nóng)牧飼料，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一直并不上心。康達(dá)爾房地產(chǎn)公司在1992年就已經(jīng)成立，但僅僅是康達(dá)爾的“副業(yè)”。從2017年起，房地產(chǎn)在康達(dá)爾的營(yíng)收中開(kāi)始占據(jù)重要地位，2016年占比4.7%，2017年占比急升至47.34%，2018年繼續(xù)升高至52.08%。在此期間，康達(dá)爾的主營(yíng)飼料業(yè)務(wù)并無(wú)太大增長(zhǎng)。

去年，京基成為大股東后，為避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，康達(dá)爾開(kāi)始削弱地產(chǎn)業(yè)務(wù)。今年上半年，康達(dá)爾房地產(chǎn)收入4.17億，占總營(yíng)收35.6%，比上年末下降16%。同時(shí)，傳統(tǒng)主業(yè)飼料收入4.71億，超過(guò)房地產(chǎn)重新成為主力業(yè)務(wù)。

作為較早登陸資本市場(chǎng)的農(nóng)牧上市公司，康達(dá)爾的發(fā)展較為坎坷。長(zhǎng)江商報(bào)梳理其近十年財(cái)報(bào)發(fā)現(xiàn)，公司營(yíng)收和凈利波動(dòng)明顯。其中，營(yíng)收從2009年的14.36億元到2017年的15.50億元增幅并不顯著，直到2018年達(dá)到34.37億元，較上年同期上升121.79%;歸屬凈利潤(rùn)則多年在盈虧之間搖擺，其中，2018年同比增381.22%至4.37億元。
 

2019年重新回歸養(yǎng)殖業(yè)，不再新增房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

此外，康達(dá)爾也在半年報(bào)中表示對(duì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)并無(wú)太大野心，“將以自行或與第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)合作等形式僅對(duì)既有的存量土地開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)，不再新增其他房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。”

最新公布的三季度業(yè)績(jī)報(bào)告中，康達(dá)表示今年前九個(gè)月盈利在1.5億，同比增長(zhǎng)達(dá)到615.1%。

康達(dá)爾長(zhǎng)達(dá)6年股權(quán)之爭(zhēng)終落幕，京基集團(tuán)成第一大股東

10月15日，被稱(chēng)為“中國(guó)農(nóng)牧第一股”的*ST康達(dá)(000048.SZ)脫帽復(fù)牌，股票簡(jiǎn)稱(chēng)變更為“康達(dá)爾”，復(fù)牌首日，康達(dá)爾盤(pán)中最高27.35元/股創(chuàng)近一年新高，截至當(dāng)日收盤(pán)，報(bào)收24.80元/股，下跌0.28%。

值得關(guān)注的是，康達(dá)爾股票“脫帽”、業(yè)績(jī)飆升的同時(shí)，兩大股東之間長(zhǎng)達(dá)6年的股權(quán)之爭(zhēng)落下帷幕。10月15日晚間，康達(dá)爾公告稱(chēng)，控股股東京基集團(tuán)已持有京基時(shí)代100%的股權(quán)，由此，京基集團(tuán)所持康達(dá)爾股份比例將升至71.5%。

2019年上半年，康達(dá)爾主營(yíng)業(yè)務(wù)涉及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、公用事業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)和金融投資業(yè)四大板塊。

在2019年半年報(bào)中，康達(dá)爾提到：2019年上半年，公司面臨的外部環(huán)境依然嚴(yán)峻，困境與機(jī)會(huì)并存。

農(nóng)業(yè)方面，非洲豬瘟疫情對(duì)豬料市場(chǎng)的影響進(jìn)一步擴(kuò)大，同時(shí)由于受環(huán)保政策的影響，生豬養(yǎng)殖量持續(xù)下降，直接影響飼料業(yè)銷(xiāo)量的增長(zhǎng)，但同時(shí)因肉豬數(shù)量減少導(dǎo)致供需缺口擴(kuò)大，反而推動(dòng)豬肉價(jià)格大幅上漲;

房地產(chǎn)方面，上半年深圳房地產(chǎn)成交量有所放大，整體呈現(xiàn)穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì);

公用事業(yè)方面，隨著交通主管部門(mén)對(duì)企業(yè)安全管理、機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配置、管控等方面要求越來(lái)越高，使得企業(yè)的安全生產(chǎn)投入和經(jīng)營(yíng)成本不斷增加;

金融方面，國(guó)家對(duì)金融保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)的把控和要求日趨嚴(yán)格，讓企業(yè)面臨更多挑戰(zhàn)，但與此同時(shí)金融保險(xiǎn)業(yè)的開(kāi)放也給企業(yè)提供了更多機(jī)會(huì)。

三個(gè)月康達(dá)爾投資額共計(jì)89億元，年出欄總規(guī)模超300萬(wàn)頭

7月25日，廣東省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳、廣東省發(fā)展和改革委員會(huì)等12部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于印發(fā)我省促進(jìn)生豬生產(chǎn)保障市場(chǎng)供應(yīng)十條措施的通知》。要求實(shí)行生豬生產(chǎn)紅線制度，將最低生豬出欄量納入“菜籃子”市長(zhǎng)負(fù)責(zé)制考核，明確2019年廣東全省生豬出欄規(guī)劃目標(biāo)為3400萬(wàn)頭，每個(gè)市都必須完成規(guī)定的指標(biāo)，茂名指標(biāo)最重，513萬(wàn)頭、湛江398萬(wàn)頭、韶關(guān)332萬(wàn)頭、江門(mén)242萬(wàn)頭、梅州235萬(wàn)頭……

(1)深圳市康達(dá)爾于 2019 年 8 月 21日擬在廣東省投資建設(shè)生豬產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目，分別與廣東省高州市人民政府和徐聞縣人民政府簽署了《高州市年出欄 100 萬(wàn)頭生豬產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目投資框架協(xié)議》和《徐聞養(yǎng)豬項(xiàng)目投資框架協(xié)議》，兩個(gè)項(xiàng)目的總投資額約60億元(人民幣，下同)，將采用自繁自養(yǎng)的經(jīng)營(yíng)模式，均分兩期進(jìn)行投資建設(shè)。單個(gè)項(xiàng)目投資約30億元，建成達(dá)產(chǎn)后可實(shí)現(xiàn)年出欄商品豬100萬(wàn)頭。

(2)10月31日晚間，康達(dá)爾(000048)公告，公司日前與廣東省茂名市電白區(qū)人民政府簽署了《康達(dá)爾茂名市電白區(qū)年出欄50萬(wàn)頭生豬產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目投資框架協(xié)議》，該項(xiàng)目計(jì)劃投資約14億元。

(3)11月13日晚間，康達(dá)爾(000048)發(fā)布公告稱(chēng)，公司與廣東省梅州市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局簽署了《康達(dá)爾梅州市年出欄60萬(wàn)頭生豬產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目投資框架協(xié)議》，計(jì)劃總投資約15億元。

(4)除四地的投資外，10月18日，康達(dá)爾出資500萬(wàn)與華南農(nóng)業(yè)大學(xué)簽署了《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議書(shū)》，雙方主要是在科研攻關(guān)、人才資源、產(chǎn)業(yè)化等方面進(jìn)行合作。合作期限為五年，即自2019年10月18日至2024年10月17日止。合作主要是華南農(nóng)業(yè)大學(xué)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和生豬健康養(yǎng)殖方面提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)和技術(shù)支持。

在我國(guó)能繁母豬和生豬存欄大幅下降之際，康達(dá)爾在廣東的89億投資一方面可以對(duì)廣東的養(yǎng)殖任務(wù)量貢獻(xiàn)超過(guò)300萬(wàn)頭生豬，另一方面也希望最早上市的農(nóng)牧第一股可以重振其養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。